Ein Häuschen mit Garten – davon träumen viele. Und wenn es kein Haus ist, dann eine Eigentumswohnung, jedenfalls etwas Eigenes. Einfach nur vom privaten Märchenschloss zu träumen, reicht den meisten nicht. Sie setzen ihre Wünsche dank einer gut kalkulierten Baufinanzierung mit Hilfe eines genau auf ihre Bedürfnisse abgestimmten Immobilienkredites in die Tat um.

Bei der Planung spielen die Finanzen die ausschlaggebende Rolle. Sie entscheiden darüber, ob es ein großes Grundstück mit großem Haus wird, oder ob alles etwas schlichter und kleiner gehalten ist. Deshalb muss das Augenmerk bei der Baufinanzierung immer auch auf den Konditionen für den Immobilienkredit liegen. Jede Bank verlangt andere Zinssätze für ein Baudarlehen, mal abhängig davon, ob ein Bausparvertrag vorliegt, mal danach berechnet, wie hoch das Eigenkapital ist. Wer sich mehrere Angebote einholt, bei der Hausbank, anderen Banken vor Ort und – sie sollten nicht vergessen werden – den Onlinebanken und -kreditinstituten, kann mit einem Baukredit Vergleich sehr viel Geld sparen.

Selbst bei Unterschieden in der letzten Stelle hinter dem Komma, macht das bezogen auf eine Laufzeit von 20 bis 30 Jahren unter dem Strich eine beachtliche Summe aus. Da lohnt sich die Mühe, etwas Zeit in einen Baufinanzierung Vergleich zu stecken. Entschließt man sich zusätzlich zu einem Immobilienkredit Vergleich auch noch dazu, ganz nach Können selbst Hand anzulegen, rückt selbst bei einem etwas geringeren Eigenkapital das Ziel Eigenheim in greifbare Nähe. Etwas Luft sollte man sich bei der Baufinanzierung allerdings immer lassen. Zu knapp zu planen kann bei unvorhergesehenen Mehrausgaben schnell zum Tanz auf dem Drahtseil werden und die ganze Baufinanzierung ins Schlingern bringen

Autor: Christoph Piekarz